2017物業(yè)管理師考試基本制度與政策試題
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1、物業(yè)管理法律責任包括()。
A、民事責任 B、行政責任 C、刑事責任 D、法定民事責任 E、法定刑事責任
2、民法是調(diào)整平等主體的自然人之間、()的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
A、法人之間 B、自然人和法人之間 C、具有財產(chǎn)關(guān)系的當事人之間
D、從事民事活動的當事人之間 E、自然人之間
3、《物業(yè)管理條例》中禁止的行為是()。
A、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動
B、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人
C、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)和共用設(shè)施，不得改變用途
D、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路及場地，不得損害業(yè)主的共同利益
E、通過公開公平公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)
4、物業(yè)管理企業(yè)可以在其服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，對其服務費用采取()等方式實行明碼標價。
A、公示欄 B、公示牌 C、收費表 D、多媒體終端查詢 E、網(wǎng)絡(luò)
5、物業(yè)管理企業(yè)違約或違規(guī)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備贏利，損害業(yè)主公共權(quán)益的，業(yè)主委員會可以要求物業(yè)管理企業(yè)()。
A、恢復原狀 B、賠償損失 C、返還物業(yè)服務費 D、返還收益 E、返還所以費用
6、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理活動中應共同遵循的基本原則有()。
A、自愿 B、平等 C、公平 D、誠實信用 E、標碼實價、
7、《物業(yè)管理條例》授權(quán)給省、自治區(qū)、直轄市確定的事項有()。
A、物業(yè)管理區(qū)域的劃分辦法
B、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上投票權(quán)的確定辦法
C、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)質(zhì)量管理制度
D、專項維修資金的收取、使用、管理辦法
E、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議
8、物業(yè)管理行政法規(guī)的效力低于()。
A、憲法 B、法律 C、規(guī)章 D、地方性法規(guī) E、行政法
9、法律責任與道德責任或其他責任不同的是()。
A、法律責任具有國家強制性 B、法律責任注重事實
C、法律責任以法律的規(guī)定作為最終依據(jù) D、法律責任輿論影響大
E、法律責任注重輿論影響
10、法律與政策的區(qū)別在于()。
A、制定的主體和程序不同 B、實施的方式和表現(xiàn)形式不同
C、調(diào)整社會關(guān)系的范圍不完全相同 D、相對穩(wěn)定程度不同
E、實施的方式和表現(xiàn)形式不完全相同
答案：
1 ABC 2AB 3ABCD 4ABCD 5ABD 6ABCD 7AB 8AB 9AC 10ABCD
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