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2017年物業(yè)管理師考試鞏固試題
很多考生已經(jīng)在復習2017年物業(yè)管理師的考試，為了幫助大家更好地進行備考工作，小編帶來一份精選試題，希望能對大家有幫助，想了解更多相關信息請持續(xù)關注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
1、 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)應在( )的基礎上，簽訂物業(yè)管理服務合同。
A、平等
B、自愿
C、行政指導
D、等價有償
E、誠實信用
2、 物業(yè)管理與傳統(tǒng)意義的行政管房模式的區(qū)別是( )。
A、行政管房模式不是嚴格意義上的市場行為，物業(yè)管理是一種市場行為
B、行政管房機構沒有以物業(yè)管理企業(yè)名義注冊了公司，物業(yè)管理企業(yè)注冊了公司
C、行政管房模式?jīng)]有以物業(yè)管理形式運作，物業(yè)管理企業(yè)以物業(yè)管理形式運作
D、行政管房機構沒有按照企業(yè)經(jīng)營規(guī)則獨立核算自負盈虧，物業(yè)管理企業(yè)獨立核算自負盈虧
E、行政管房機構與上級單位沒有建立物業(yè)服務合同關系，物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主簽訂物業(yè)服務合同
3、 實行物業(yè)服務專用包干制的，物業(yè)服務費的構成包括( )2017年物業(yè)管理師考試精選試題2017年物業(yè)管理師考試精選試題。
A、物業(yè)服務成本
B、法定稅費
C、物業(yè)管理企業(yè)的利潤
D、專項維修資金的合法投資收益
E、利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的利潤
4、 物業(yè)服務合同應當具備以下( )主要內容。
A、物業(yè)管理事項
B、服務質量
C、服務費用
D、雙方的權利義務
E、專項維修資金的管理與使用
5、 業(yè)主的維修養(yǎng)護事項如果確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征( )的同意2017年物業(yè)管理師考試精選試題文章
A、當?shù)卣?/p>
B、建設單位
C、業(yè)主大會
D、業(yè)主委員會
E、物業(yè)管理企業(yè)
6、 下列屬于《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》二級服務標準的是( )。
A、公示16小時服務電話
B、每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見，滿意率80%以上
C、小區(qū)主出入口24小時值勤
D、生活垃圾每天清運1次
E、路燈、樓道燈完好率不低于80%
7、 出售公有住宅的維修資金，由( )共同交存。
A.房地產主管部門
B.業(yè)主
C.售房單位
D.房地產開發(fā)商
E.房地產建設單位
8、 《物業(yè)管理條例》中規(guī)定的業(yè)主大會的職責( )
A、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
C、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)，決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施
D、制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度
E、法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關物業(yè)管理的職責
9、 物業(yè)管理服務的特點包括( )2017年物業(yè)管理師考試精選試題物業(yè)管理師。
A、物業(yè)管理服務的公共性和綜合性
B、物業(yè)管理服務受益主體的廣泛性和差異性
C、物業(yè)管理服務的即時性和無形性
D、物業(yè)管理服務的持續(xù)性和長期性
E、物業(yè)管理服務的群眾性和普遍性
10、 根據(jù)物業(yè)服務收費公開原則，物業(yè)管理企業(yè)應在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，依法向業(yè)主公示以下項目( )。
A、物業(yè)管理企業(yè)名稱
B、物業(yè)服務內容
C、物業(yè)服務資金的收支情況
D、收費項目及收費計價方式
E、服務標準和收費標準
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