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2015年物業(yè)管理師《綜合能力》預(yù)習(xí)卷
一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1 財務(wù)法是通過提留風(fēng)險準(zhǔn)備金事先做好吸納風(fēng)險成本的財務(wù)安排來降低( )的一種風(fēng)險管理療法。
A. 保險成本
B. 風(fēng)險成本
C. 營業(yè)費(fèi)用
D. 運(yùn)用資金
參考答案: B
2 目前我國普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是( )。
A. 消防卷盤滅火系統(tǒng)
B. 消火栓給水系統(tǒng)
C. 消防貯水池滅火系統(tǒng)
D. 自動噴水滅火系統(tǒng)
參考答案: B
3 統(tǒng)計調(diào)查分為統(tǒng)計報表、普查、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類的依據(jù)是統(tǒng)計的( )。
A. 調(diào)查形式
B. 搜集資料方式
C. 總體范圍
D. 調(diào)查內(nèi)容
參考答案: A
4 在各國政府序列中，主管某些專門業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)是( )。
A. 職能機(jī)關(guān)
B. 派出機(jī)關(guān)
C. 直屬機(jī)關(guān)
D. 隸屬機(jī)關(guān)
參考答案: A
5 物業(yè)管理的行政管理部門中，( )物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)的職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實(shí)國家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場秩序。
A. 國家級
B. 省市級
C. 基層
D. 派生層
參考答案: B
6 以個人好惡、興趣等為基礎(chǔ)自發(fā)形成，無固定目標(biāo)，無成員間的地位和角色關(guān)系的群體是( )。
A. 正式群體
B. 非正式群體
C. 初級群體
D. 次級群體
參考答案: B
7 物業(yè)管理中主要涉及的財產(chǎn)保險主要是( )。
A. 企業(yè)財產(chǎn)保險
B. 物業(yè)的火險
C. 家庭財產(chǎn)保險
D. 涉外財產(chǎn)保險
參考答案: B
8 住宅建筑的中高層建筑為( )層。
A. 3～5
B. 4～6
C. 7～9
D. 10～30
參考答案: C
9制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來實(shí)現(xiàn)的。為保證整個制冷系統(tǒng)安全運(yùn)行，編程時需要按照一定的順序控制設(shè)備的啟停，其啟動順序?yàn)? )。
A. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機(jī)組
B. 冷卻水電動閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機(jī)組
C. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動閥
D. 冷卻水電動閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動閥
參考答案: A
10 建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專有權(quán)，共有權(quán)以及( )。
A. 相鄰權(quán)
B. 共同收益權(quán)
C. 共用權(quán)
D. 共同管理權(quán)
參考答案: D
11 適用于分散建設(shè)的高層建筑的消防給水系統(tǒng)是( )。
A. 獨(dú)立消防給水系統(tǒng)
B. 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)
C. 消火栓給水系統(tǒng)
D. 自動噴水滅火系統(tǒng)
參考答案: A
12 在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略指導(dǎo)思想和指導(dǎo)方針下，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)、本企業(yè)能力狀況、企業(yè)外部環(huán)境狀況及其變動趨勢，確立企業(yè)的使命和經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，屬于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理在( )階段的管理目的。
A. 戰(zhàn)略分析
B. 戰(zhàn)略設(shè)計
C. 戰(zhàn)略形成
D. 戰(zhàn)略實(shí)施
參考答案: A
13 人際吸引的真正基礎(chǔ)和內(nèi)在依據(jù)是( )。
A. 人恪魅力
B. 人格利益
C. 人格品質(zhì)
D. 人格關(guān)系
參考答案: C
14 行政機(jī)關(guān)依法根據(jù)工作需要在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)立的代表機(jī)關(guān)是( )。
A. 職能機(jī)關(guān)
B. 派出機(jī)關(guān)
C. 直屬機(jī)關(guān)
D. 隸屬機(jī)關(guān)
參考答案: B
15 物業(yè)管理市場的( )決定著物業(yè)管理整個市場的規(guī)模和水平。
A. 需求量大小和經(jīng)營權(quán)力
B. 總供給規(guī)模和水平
C. 法律資格和經(jīng)營權(quán)力
D. 總需求規(guī)模和水平
參考答案: B
16 運(yùn)用企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，是為使企業(yè)達(dá)到( )三者的動態(tài)平衡。
A. 企業(yè)優(yōu)勢、企業(yè)劣勢、外部環(huán)境
B. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)
C. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、企業(yè)劣勢
D. 企業(yè)劣勢、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)
參考答案: D
17 在保險合同生效較長的期限后，被保險人自殺行為，保險人才承擔(dān)給付保險金責(zé)任，通常是( )年，以防止被保險人預(yù)謀保險金而簽訂保險合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
參考答案: B
18 投保決策的過程包括：①保險費(fèi)和保險金的確定;②確定所需的保險;③分析保險條款;④詳細(xì)調(diào)查;⑤選擇信譽(yù)良好的保險公司。其正確的過程是( )。
A. ④①②⑤③
B. ②④⑤①③
C. ④②①⑤③
D. ②④①⑤③
參考答案: C
19 建筑物的( )，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。
A. 節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境
B. 節(jié)約能源和保護(hù)社會經(jīng)濟(jì)
C. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)社會經(jīng)濟(jì)
D. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)資源
參考答案: D
20下列商品組合中，屬于互為替代品的是( )。
A. 汽車和汽油
B. 蘋果和梨
C. 鋼筆和墨水
D. 咖啡和糖
參考答案: B
21 一個完整的法律規(guī)范在邏輯上是由( )三個要素構(gòu)成的。
A. 前提、假定和處罰
B. 假定、處理和制裁
C. 認(rèn)可、處理和制裁
D. 假定、認(rèn)可和處理
參考答案: B
22 新建筑物施工定位和做施工總平面設(shè)計的依據(jù)是( )。
A. 建筑施工圖
B. 建筑詳圖
C. 建筑總平面圖
D. 結(jié)構(gòu)施工圖
參考答案: C
23 關(guān)二于知識、技能與能力之間的關(guān)系，說法錯誤的是( )。 ’
A. 知識的發(fā)展是在掌握和運(yùn)用能力、技能的過程中實(shí)現(xiàn)的
B. 能力在一定程度上決定著一個人在知識、技能的掌握上可能取得的成就
C. 知識是能力形成的理論基礎(chǔ)
D. 技能是能力形成的實(shí)踐基礎(chǔ)
參考答案: D
24 在局部均衡的情況下，均衡點(diǎn)通常是( )的。
A. 穩(wěn)定
B. 多樣
C. 存在
D. 唯一
參考答案: C
25 人的心理和行為是由( )決定的。
A. 人的氣質(zhì)和社會生活條件
B. 人的內(nèi)在價值和個人的具體生活狀態(tài)
C. 人的價值觀和社會生活條件
D. 社會生活條件和個人的具體生活狀態(tài)
參考答案: D
26 人群關(guān)系理論把人視為( )。
A. 單位人
B. 經(jīng)濟(jì)人
C. 法律人
D. 社會人
參考答案: D
27 當(dāng)前建筑物中應(yīng)用得最廣泛的滅火系統(tǒng)是( )。
A. 干式噴淋水滅火系統(tǒng)
B. 濕式噴淋水滅火系統(tǒng)
C. 雨淋式滅火系統(tǒng)
D. 噴霧式滅火系統(tǒng)
參考答案: B
28 在組織中占主導(dǎo)地位的群體類型是( )。
A. 正式群體
B. 非正式群體
C. 虛擬群體
D. 項目群體
參考答案: C
29 買賣合同中規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)標(biāo)的物，發(fā)現(xiàn)有不符合約定情況的，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，沒有約定的，應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物收到之日起( )年內(nèi)通知出賣人。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
參考答案: D
30 社會保險中最早出現(xiàn)的保險項目是( )。
A. 生育保險
B. 失業(yè)保險
C. 醫(yī)療保險
D. 工傷保險
參考答案: C
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