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2015年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習題帶答案
1 王某將15 600元存入銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為( )元。A. 1 7 472
B. 17 528.16
C. 17 557.94
D. 17 578.47
參考答案: A
2不屬于固定資產(chǎn)折舊費估算費用的是( )。
A. 通信設備費
B. 勞保用品費
C. 交通工具費
D. 辦公設備費
參考答案: B
3 物業(yè)服務企業(yè)外部的投資者、債權(quán)人及政府部門，根據(jù)各自需要或分析目的，對企業(yè)的有關(guān)情況進行的分析屬于財務報告分析主要形式中的( )。
A. 外部分析
B. 專題分析
C. 投資分析
D. 決策分析
參考答案: A
4 由市場供求狀況決定的租金稱為( )。
A. 商品租金
B. 福利租金
C. 市場租金
D. 成本租金
參考答案: C
5 已知某筆貸款的年利率為15%，借貸雙方約定按季度計息，則該筆貸款的實際利率為( )。
A. 17.56%
B. 15.87%
C. 15.36%
D. 18.35%
參考答案: B
6 凈租通常在長期租賃中采用，租賃時間可達( )年以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
參考答案: D
7 通常，當一個企業(yè)占有或擁有的資產(chǎn)面積達到約( )m2時，就應該編制物業(yè)資產(chǎn)管理清單
A. 50000
B. 55 000
C. 60000
D. 65 000
參考答案: A
8 正確處理( )之間的財務關(guān)系，是物業(yè)服務企業(yè)生存和發(fā)展的前提與基本保證。
A. 企業(yè)同其所有者
B. 企業(yè)內(nèi)部各單位
C. 企業(yè)同其債權(quán)人
D. 企業(yè)同其債務人
參考答案: A
9 企業(yè)本年所有者權(quán)益增長額同年初所有者權(quán)益的比率屬于發(fā)展能力狀況指標中的( )。
A. 利息保障倍數(shù)
B. 營業(yè)增長率
C. 資產(chǎn)負債率
D. 資本積累率
參考答案: D
10 同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)稱為( )。
A. 管理型物業(yè)服務企業(yè)
B. 專業(yè)型物業(yè)服務企業(yè)
C. 綜合型物業(yè)服務企業(yè)
D. 公益型物業(yè)服務企業(yè)
參考答案: C
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