- 相關(guān)推薦
2016物業(yè)管理師經(jīng)營管理提升題
單項(xiàng)選擇題
1、下列對物業(yè)經(jīng)營管理市場有影響的因素中，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的是( )。
A.消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)
B.經(jīng)濟(jì)政策
C.價(jià)值觀念
D.金融公眾
2、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)最為重要的無形資產(chǎn)是( )。
A.管理制度
B.發(fā)展歷史
C.節(jié)能技術(shù)
D.企業(yè)品牌
3、 我國房地產(chǎn)投資經(jīng)營過程中，企業(yè)納稅的主要稅種不包括( )。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅
B.企業(yè)增值稅
C.經(jīng)營稅金及附加
D.企業(yè)所得稅
4、 物業(yè)管理成本劃分形式中，有利于進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營管理的預(yù)測與決策的是( )
A.按照成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分類
B.按經(jīng)濟(jì)用途進(jìn)行分類
C.按照與業(yè)務(wù)量的關(guān)系分類
D.按照計(jì)算依據(jù)不同分類
5、 企業(yè)通過決策物業(yè)區(qū)位、預(yù)測未來企業(yè)空間需求以及確定空間使用方式來潛在的提高企業(yè)競爭優(yōu)勢等，屬于設(shè)施經(jīng)理的( )工作。
A.職業(yè)性
B.非職業(yè)性
C.專業(yè)性
D.全面性
6、關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說法，正確的是( )
A.名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值。
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率
C.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越小。
D.當(dāng)名義利率周期數(shù)大于1時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率。
多項(xiàng)選擇題
7、 物業(yè)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處是( )
A.都是價(jià)格，用貨幣來表示
B.都受區(qū)位的影響
C.都是按質(zhì)論價(jià)
D.實(shí)質(zhì)都為權(quán)益價(jià)格
E.都有波動(dòng)，受供求因素的影響
8、 房地產(chǎn)市場的功能包括( )
A.配置各類資產(chǎn)的資金數(shù)量
B.顯示房地產(chǎn)市場需求變化
C.指導(dǎo)供給以適應(yīng)需求的變化
D.指導(dǎo)政府制定科學(xué)的土地供給計(jì)劃
E.引導(dǎo)需求適應(yīng)供給條件的變化
9、 物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)或業(yè)主對于選擇租戶的條件很重視，考慮的主要準(zhǔn)則是( )。
A.租戶的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況
B.所需面積大小
C.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
D.租戶的經(jīng)營規(guī)模
E.租戶的產(chǎn)業(yè)背景及前景
10、 人工費(fèi)的估算成本是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括( )。
A.管理服務(wù)人員的工資
B.社會(huì)保險(xiǎn)
C.通信費(fèi)
D.加班費(fèi)
E.按規(guī)定提取的福利費(fèi)
【物業(yè)管理師經(jīng)營管理提升題】相關(guān)文章：
物業(yè)管理師制度與政策提升題07-13
2016物業(yè)管理師經(jīng)營管理鞏固題05-28
注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理基礎(chǔ)題06-16
2016物業(yè)管理師經(jīng)營管理訓(xùn)練題07-16
2016物業(yè)管理師經(jīng)營管理仿真題05-20
2017物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》提升習(xí)題及答案10-15
2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理訓(xùn)練題10-23
2016年物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》仿真題08-10